Москва, 16 октября 2014. – ГК «ГРАС» на 70% завершила строительство жилого комплекса премиум-класса «Утесов». Об этом журналистам рассказали представители компании во время пресс-тура на строящийся объект. Одно из ключевых преимуществ проекта - расположение на первой линии Москвы-реки, что относит этот комплекс к наиболее интересным инвестиционным предложениям столицы. После завершения строительства ЖК «Утесов» ГК «Грас» планирует благоустроить для жителей района прилегающую Карамышевскую набережную.
Как сообщил представителям СМИ заместитель Президента по стратегическим коммуникациям ГК «ГРАС» Петр Кирилловский, в настоящий момент в жилом комплексе реализовано около 60% квартир. Минимальная цена квадратного метра в ЖК «Утесов» составляет 185 тыс руб. Эта цифра ниже, чем в аналогичных предложениях в премиальном сегменте. Из окон ЖК «Утесов» открываются виды на центр, Москва-Сити и излучину Москвы-реки. «Спрос на квартиры с видом на реку сегодня крайне высок, это отражается не только на цене за квадратный метр, но и на классе реализуемых проектов. Большой покупательский интерес, а также ценовая ситуация на рынке стали для нас поводом для перевода объекта из категории «бизнес плюс» в категорию «премиум», - рассказал Петр Кирилловский.
По данным аналитиков ГК «ГРАС», сегодня на первичном рынке столицы предлагается 18 объектов на «большой воде» (из них 12 - на первой линии Москвы-реки). Около 60% объектов позиционируются в высоких сегментах «элит» и «премиум», на бизнес-класс приходится около 30%, доля эконом-класса составляет около 10%. Разброс средних цен за квадратный метр у «большой воды» составляет от 153 000 руб. в «Нагатино-Садовники» до 1 400 000 руб. в комплексе «Негоциант» на Большой Якиманке. Основное предложение (более 60%) находится в ценовом диапазоне 180-600 тыс руб. за кв. м. Согласно аналитикам ГК «ГРАС», наценка за расположение на первой линии составляет до 20% стоимости квадратного метра, а наценка за прямой вид на воду доходит до 35%. Приобретая жилье у воды, покупатель платит не только за красивый вид, но и за гарантированное отсутствие новых строек по соседству с домом.
Жилой комплекс «Утесов» расположен на Карамышевской набережной Москвы-реки, в районе Хорошево-Мневники. Общая площадь объекта составляет 138 768 кв. м, запроектировано 685 квартир. По стилистике проект напоминает нью-йоркскую архитектуру 30-х годов XX века: у комплекса рельефные фасады с террасами, кровля озеленена и доступна для жителей. Материалы фасада, отделка входных групп, инженерные коммуникации и техническое оснащение отвечают стандартам премиального класса. Одно из главных достоинств ЖК «Утесов» - его транспортная доступность. Рядом с комплексом проходят проспект Маршала Жукова и Звенигородское шоссе. В 2015 году в 500 метрах от ЖК «Утесова» откроется станция метро «Улица Народного ополчения». Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2015 года. Общий объем инвестиций ГК «ГРАС» в проект составляет 5,5 млрд рублей.
По данным портала provereno.ru В Одинцовском районе в продаже сейчас 3800 квартир в новостройках – средняя цена квартиры в новостройке 5,2 млн рублей.За последние тр...>>
Вчерашний вполне приемлемый эмоциональный фон, по всей видимости, сохранится и сегодня, но при этом день обзаведется одной немаловажной отличительной особенностью – скрытыми мотивами: многие вещи буд...>>
